Ref. CAIXA: 8787709163235
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709163235
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 403, BL 11 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.775,34
Desconto de 58,6% • R$ 1.191,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 80.224,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Bosque dos Sonhos , localizado no bairro Monjolos, em São Gonçalo, oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e segurança para você e sua família. Uma excelente opção para morar bem, garantindo a tranquilidade de um ambiente planejado para o seu bem-estar diário. O grande destaque fica por conta do seu potencial financeiro imbatível: avaliado em R$ 137.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.775,34 . Trata-se de um desconto de mais de 50% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro e economia raríssima no setor imobiliário. Seja para sair do aluguel pagando extremamente barato ou para investir com rentabilidade garantida na revenda ou locação, este é o momento exato de agir antes que outro comprador aproveite essa margem incrível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709163235
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.67 m² • Valor/m²: R$ 1.191,01/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 403, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75870 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709163235)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709163235, é de R$ 56.775,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.224,66. Considerando a área de 47.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.191,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709163235 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709163235, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709163235?
Para o imóvel Ref. 8787709163235, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709163235 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75870, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709163235) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
