Ref. CAIXA: 8787709394709
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709394709
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 402, BL 11 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.858,74
Desconto de 57,7% • R$ 1.171,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 76.141,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade inacreditável em São Gonçalo! Este apartamento aconchegante no Condomínio Bosque dos Sonhos, localizado no bairro Monjolos, conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para quem busca conforto, praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado. É a escolha ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro para o futuro. O grande diferencial está nas condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquiri-lo por apenas R$ 55.858,74 — um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 172.670,67 . Trata-se de um desconto de mais de 60% em relação ao preço de mercado , gerando uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região. Não perca a chance de arrematar este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709394709
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.67 m² • Valor/m²: R$ 1.171,78/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 402, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75905 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245394 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709394709)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709394709, é de R$ 55.858,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.141,26. Considerando a área de 47.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.171,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709394709 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709394709), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709394709?
Para o imóvel Ref. 8787709394709, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709394709 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75905, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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