Ref. CAIXA: 8787711500030
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711500030
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 301, BL 16 LT 06 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.605,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento imobiliário inteligente , este apartamento no Condomínio Bosque dos Sonhos , localizado no bairro Monjolos em São Gonçalo/RJ , é a oportunidade ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel entrega a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante facilidades de aquisição e a entrada em uma região em constante crescimento e valorização. Morar no Bosque dos Sonhos significa ter a tranquilidade de um condomínio fechado aliado à conveniência de estar próximo a comércios e vias de acesso da região. Seja para sair do aluguel com um valor extremamente acessível de R$ 141.717,55 ou para rentabilizar com locação residencial em São Gonçalo, este imóvel reúne o melhor custo-benefício para o seu momento financeiro. Aproveite essa chance única e garanta já o seu atendimento para conhecer todos os detalhes da negociação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711500030
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.605,07/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 301, BL 16 LT 06 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76912 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245089 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 342) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711500030)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711500030, é de R$ 77.043,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.605,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711500030 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711500030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711500030?
Para o imóvel Ref. 8787711500030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711500030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76912, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711500030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
