Ref. CAIXA: 8787713373699
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713373699
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 302, BL 10 LT 6 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.570,61
Desconto de 40,7% • R$ 2.001,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.649,85
Economia: R$ 67.079,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer uma escolha financeira inteligente, este apartamento no Condomínio Bosque dos Sonhos , no bairro Monjolos em São Gonçalo, é a oportunidade ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto, a praticidade e a segurança que você e sua família merecem no dia a dia. É o espaço pronto para virar lar, em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado aos principais serviços da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação muito mais acessível, tornando este o momento perfeito tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam patrimônio seguro e excelente potencial de rentabilidade. Oportunidades com o valor oficial de avaliação de R$ 164.649,85 em um condomínio estruturado são raras no mercado — não deixe para depois e garanta a chave do seu novo imóvel com as melhores condições do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.74 DE AREA TOTAL, 48.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713373699
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.74 m² • Valor/m²: R$ 2.001,86/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 302, BL 10 LT 6 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77712 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245010 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 344) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713373699)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713373699, é de R$ 97.570,61 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.649,85), gerando uma economia direta de R$ 67.079,24. Considerando a área de 48.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.001,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713373699 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713373699), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713373699?
Para o imóvel Ref. 8787713373699, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713373699 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77712, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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