Ref. CAIXA: 8444414362137
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MORADA DOS ANGICOS, PEDRO LEOPOLDO/MG – Ref 8444414362137
📍 RUA DAS PAINEIRAS, N 65, APTO 04, — MORADA DOS ANGICOS, PEDRO LEOPOLDO/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.736,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar o primeiro imóvel ou fazer um investimento certeiro na Região Metropolitana de BH, este apartamento no bairro Morada dos Angicos, em Pedro Leopoldo/MG, é a escolha ideal. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, aconchego e qualidade de vida para a sua família. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma localização tranquila e estratégica. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um bem com valor extremamente atrativo de R$ 154.540,42, oferecendo excelente liquidez e alto potencial de valorização a curto e médio prazo. Imóveis nessa faixa de preço e com essas condições na região costumam ter altíssima procura e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.88 DE AREA TOTAL, 50.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414362137
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.90 m² • Valor/m²: R$ 1.736,84/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS PAINEIRAS, N 65, APTO 04, |
| Bairro / Município / UF | MORADA DOS ANGICOS — PEDRO LEOPOLDO/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34462 |
Comarca: PEDRO LEOPOLDO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: LA004001630003700004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 145) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414362137)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MORADA DOS ANGICOS, PEDRO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MORADA DOS ANGICOS (PEDRO LEOPOLDO/MG), Ref. CAIXA 8444414362137, é de R$ 88.404,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 50.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.736,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414362137 em MORADA DOS ANGICOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414362137), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414362137?
Para o imóvel Ref. 8444414362137, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414362137 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34462, Comarca de PEDRO LEOPOLDO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PEDRO LEOPOLDO/MG com assessoria gratuita?
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