Ref. CAIXA: 1444406496490
LICITACAO ABERTA
🔥 -44,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 175.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MORRO DA GLORIA, JUIZ DE FORA/MG – Ref 1444406496490
📍 RUA DOS ARTISTAS, N 358, APTO 1103, — MORRO DA GLORIA, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 308.041,98
Desconto de 44,3% • R$ 1.756,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 552.869,63
Economia: R$ 244.827,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 175.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre valorização constante e praticidade para morar bem, este apartamento no Edifício Residencial Pedro Ribeiro é a oportunidade ideal em Juiz de Fora. Localizado no tradicional e cobiçado bairro Morro da Glória , uma região estratégica perto de tudo o que você precisa no dia a dia, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando a planta perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que miram alta liquidez e rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você conta com toda a segurança e transparência do processo para consolidar um patrimônio seguro na Zona da Mata. Anunciado por R$ 308.041,98 — valor rigorosamente alinhado à avaliação de mercado —, este apartamento oferece a certeza de um negócio justo em um dos endereços mais procurados da cidade. A disposição dos ambientes entrega conforto, funcionalidade e fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região. Aproveite as facilidades de aquisição oferecidas pela Caixa Econômica Federal para garantir esta unidade no Morro da Glória e dê o próximo passo no seu planejamento financeiro ou na conquista do seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 175.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406496490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 175.38 m² • Valor/m²: R$ 1.756,43/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS ARTISTAS, N 358, APTO 1103, |
| Bairro / Município / UF | MORRO DA GLORIA — JUIZ DE FORA/MG |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL PEDRO RIBEIRO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51566 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 013628035 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 142) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406496490)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MORRO DA GLORIA, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MORRO DA GLORIA (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 1444406496490, é de R$ 308.041,98 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 44,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 552.869,63), gerando uma economia direta de R$ 244.827,65. Considerando a área de 175.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.756,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406496490 em MORRO DA GLORIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406496490, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406496490?
Para o imóvel Ref. 1444406496490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406496490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51566, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406496490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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