Ref. CAIXA: 8444421073919
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444421073919
📍 RUA FRANCISCA DALVA DE SOUSA AZEVEDO, N 71, APTO 202, — MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.540,22
Desconto de 45,0% • R$ 1.536,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 58.459,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no bairro Mucumagro, em João Pessoa, este apartamento no Condomínio Residencial José Nicomedes conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para o seu dia a dia. A região vem se desenvolvendo de forma constante, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida para toda a família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 71.540,22 , um valor 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 130.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, ideal para quem quer economizar de verdade na compra ou multiplicar patrimônio com total segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.86 DE AREA TOTAL, 46.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421073919
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.55 m² • Valor/m²: R$ 1.536,85/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCA DALVA DE SOUSA AZEVEDO, N 71, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | MUCUMAGRO — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JOSE NICOMEDES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 187925 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 50010011200000004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421073919)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUCUMAGRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUCUMAGRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444421073919, é de R$ 71.540,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.459,78. Considerando a área de 46.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421073919 em MUCUMAGRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421073919), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421073919?
Para o imóvel Ref. 8444421073919, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421073919 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187925, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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