Ref. CAIXA: 8444432717812
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444432717812
📍 RODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO, N SN, APTO 411, ANDAR 03 BL B KM 112 — MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.498,34
Desconto de 46,9% • R$ 1.927,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 68.501,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em João Pessoa. Localizado no bairro Mucumagro, no Residencial Praia de Coqueirinho, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para a sua rotina. Uma excelente opção para quem deseja morar bem em uma região com constante crescimento e valorização. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com valor de venda fixado em apenas R$ 77.498,34 , o imóvel está cotado em quase metade do seu valor real de avaliação (R$ 146.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa diferença garante um desconto imperdível e margem de lucro garantida para investidores atentos. Uma chance rara de adquirir seu patrimônio pagando muito abaixo do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432717812
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.21 m² • Valor/m²: R$ 1.927,34/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO, N SN, APTO 411, ANDAR 03 BL B KM 112 |
| Bairro / Município / UF | MUCUMAGRO — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR PRAIA DE COQUEIRINHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 308033 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4957270 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432717812)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUCUMAGRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUCUMAGRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444432717812, é de R$ 77.498,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.501,66. Considerando a área de 40.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.927,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432717812 em MUCUMAGRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432717812), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432717812?
Para o imóvel Ref. 8444432717812, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432717812 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 308033, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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