Ref. CAIXA: 8444434819396
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444434819396
📍 RODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO, N SN, APTO 410, 3 ANDAR, BLOCO A — MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.402,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento inteligente em João Pessoa/PB. Este apartamento no Condomínio Residencial Multifamiliar Praia de Coqueirinho, localizado no bairro Mucumagro, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem preza por praticidade e conforto no dia a dia. A região está em pleno desenvolvimento, o que garante excelente potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para morar bem ou para gerar renda com locação. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imbatível: com valor de venda de apenas R$ 96.592,92, ele está avaliado em R$ 163.000,00. Isso significa adquirir um patrimônio com mais de 40% de desconto em relação ao valor de mercado. É uma chance rara de garantir um excelente custo-benefício e já entrar no mercado imobiliário com lucro garantido na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.74 DE AREA TOTAL, 40.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434819396
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.21 m² • Valor/m²: R$ 2.402,21/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO, N SN, APTO 410, 3 ANDAR, BLOCO A |
| Bairro / Município / UF | MUCUMAGRO — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR PRAIA DE COQUEIRINHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 312763 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 502603 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434819396)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUCUMAGRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUCUMAGRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444434819396, é de R$ 96.592,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 40.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.402,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434819396 em MUCUMAGRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434819396), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434819396?
Para o imóvel Ref. 8444434819396, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434819396 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 312763, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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