Ref. CAIXA: 8444424859557
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MUTONDO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424859557
📍 RUA DOUTOR ALFREDO BACKER, N 601, APTO 402, BL 02 — MUTONDO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.552,44
Desconto de 43,5% • R$ 1.535,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 57.447,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria no bairro Mutondo, em São Gonçalo/RJ. Com valor de venda fixado em apenas R$ 74.552,44 , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por um preço impressionantemente abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 132.000,00). Trata-se de uma margem de desconto extraordinária que garante patrimônio imediato e excelente potencial de valorização a curto prazo. Além das condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel retomado Caixa, a localização oferece a praticidade de um dos bairros mais bem estruturados da região, perfeito para quem prioriza conforto e facilidade no dia a dia. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para rentabilizar com locação em uma área de alta demanda, este apartamento une economia, segurança e o endereço certo para transformar seu investimento em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.40 DE AREA TOTAL, 48.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424859557
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.56 m² • Valor/m²: R$ 1.535,26/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ALFREDO BACKER, N 601, APTO 402, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | MUTONDO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47713 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 20109056020402 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424859557)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUTONDO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUTONDO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424859557, é de R$ 74.552,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.447,56. Considerando a área de 48.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.535,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424859557 em MUTONDO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424859557), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424859557?
Para o imóvel Ref. 8444424859557, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424859557 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47713, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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