Ref. CAIXA: 8444430446579
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MUTUA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430446579
📍 RUA JULIO HORTA BARBOSA, N 1121, APTO 201, BL B — MUTUA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.199,68
Desconto de 41,1% • R$ 1.915,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 76.800,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o imóvel próprio ou alavancar seus investimentos com margem real de lucro no bairro Mutuá, em São Gonçalo. Avaliado no mercado por R$ 110.199,68 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 110.199,68 — um desconto imperdível de quase 40% abaixo do valor de avaliação ! É a chance perfeita para quem busca segurança patrimonial, liquidez rápida na revenda ou uma excelente renda passiva com locação em uma região de alta procura. O apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e funcional para quem deseja conforto no dia a dia. Situado no Mutuá, um bairro residencial consolidado, você estará bem próximo ao Centro da cidade, cercado por vasto comércio local, escolas, opções de transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Imóveis retomados com essa margem e localização estratégica não costumam ficar muito tempo disponíveis — garanta já essa condição exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.52 DE AREA TOTAL, 57.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430446579
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.52 m² • Valor/m²: R$ 1.915,85/m² |
| Endereço Completo | RUA JULIO HORTA BARBOSA, N 1121, APTO 201, BL B |
| Bairro / Município / UF | MUTUA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62384 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 10719006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430446579)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUTUA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUTUA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430446579, é de R$ 110.199,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.800,32. Considerando a área de 57.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.915,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430446579 em MUTUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430446579), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430446579?
Para o imóvel Ref. 8444430446579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430446579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62384, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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