Ref. CAIXA: 8787720874215
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA BACABEIRA, BACABEIRA/MA – Ref 8787720874215
📍 AVENIDA JAPAO, N 200, APTO 102, BL 03 — NOVA BACABEIRA, BACABEIRA/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.934,44
Desconto de 42,7% • R$ 1.394,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 52.065,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Residencial João Freitas, em Nova Bacabeira. O apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideal para a rotina da sua família. Localizado em uma área tranquila e em crescimento no Maranhão, o imóvel traz a praticidade que você precisa para viver bem ou para gerar renda garantida com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor fixado em R$ 122.000,00, você garante um processo de aquisição transparente e com excelente facilidade de compra. Seja para sair do aluguel de vez ou para dar o primeiro passo na construção do seu patrimônio imobiliário, esta é uma opção acessível e estratégica que combina economia, segurança e potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.00 DE AREA TOTAL, 50.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720874215
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.16 m² • Valor/m²: R$ 1.394,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JAPAO, N 200, APTO 102, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | NOVA BACABEIRA — BACABEIRA/MA |
| Condomínio | RESIDENCIAL JOAO FREITAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1757 |
Comarca: BACABEIRA-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4769 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 87) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720874215)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA BACABEIRA, BACABEIRA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA BACABEIRA (BACABEIRA/MA), Ref. CAIXA 8787720874215, é de R$ 69.934,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 50.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.394,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720874215 em NOVA BACABEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720874215), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720874215?
Para o imóvel Ref. 8787720874215, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720874215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1757, Comarca de BACABEIRA-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BACABEIRA/MA com assessoria gratuita?
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