Ref. CAIXA: 8555535653223
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA CALIFORNIA, JUIZ DE FORA/MG – Ref 8555535653223
📍 ALAMEDA DOS FLAMBOYANTS, N 190, APTO 606, TORRE II GRANJA 32 — NOVA CALIFORNIA, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.331,56
Desconto de 40,7% • R$ 1.608,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.246,45
Economia: R$ 66.914,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.52 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento inteligente em Juiz de Fora. Localizado no aconchegante bairro Nova Califórnia, este apartamento conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto, a praticidade e a privacidade que sua rotina merece. A região oferece um ambiente tranquilo e residencial, mantendo a conveniência de estar bem conectado aos serviços e facilidades da cidade. Por se tratar de um imóvel retornado pela Caixa, você tem a chance de adquirir seu novo lar com excelente valor de mercado por apenas R$ 97.331,56. Trata-se de uma negociação segura, transparente e com um custo-benefício difícil de encontrar na região. Seja para sair do aluguel com parcelas que couberem no seu bolso ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alto potencial de rentabilidade, esta é a hora de dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.52 DE AREA TOTAL, 60.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535653223
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.52 m² • Valor/m²: R$ 1.608,25/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA DOS FLAMBOYANTS, N 190, APTO 606, TORRE II GRANJA 32 |
| Bairro / Município / UF | NOVA CALIFORNIA — JUIZ DE FORA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68580 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 062531150 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 104) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535653223)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA CALIFORNIA, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA CALIFORNIA (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 8555535653223, é de R$ 97.331,56 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.246,45), gerando uma economia direta de R$ 66.914,89. Considerando a área de 60.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.608,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535653223 em NOVA CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535653223), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535653223?
Para o imóvel Ref. 8555535653223, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535653223 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68580, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
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