Ref. CAIXA: 8444401571425
VENDA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA ERA, JUIZ DE FORA/MG – Ref 8444401571425
📍 RUA GUIMARAES JUNIOR, N 735, APTO 201, — NOVA ERA, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.315,84
Desconto de 58,6% • R$ 976,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 99.684,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no bairro Nova Era, em Juiz de Fora! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por um desconto extraordinário de quase 50% em relação ao mercado: avaliado em R$ 170.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 70.315,84. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem busca aplicar seu dinheiro com alta rentabilidade ou garantir um lar aconchegante com o custo-benefício que você dificilmente encontrará em outra região. Morar no Nova Era significa contar com a praticidade de um bairro consolidado, cercado de comércios locais, serviços essenciais e fácil acesso ao transporte público. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para realizar o sonho do primeiro imóvel pagando uma parcela que realmente cabe no seu bolso, este é o momento exato de agir. As oportunidades de leilão e venda direta Caixa com margens de lucro tão elevadas costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este investimento uma escolha estratégica e extremamente segura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401571425
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 976,61/m² |
| Endereço Completo | RUA GUIMARAES JUNIOR, N 735, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | NOVA ERA — JUIZ DE FORA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41474 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 046527005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401571425)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA ERA, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA ERA (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 8444401571425, é de R$ 70.315,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.684,16. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 976,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401571425 em NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401571425), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401571425?
Para o imóvel Ref. 8444401571425, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401571425 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41474, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
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