Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ – Ref 1444415782948

Ref. CAIXA: 1444415782948 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 68.99 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ – Ref 1444415782948

📍 RUA ARAGARCAS, N 24, APTO 103, — NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 160.603,20
Desconto de 36,3% • R$ 2.327,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 252.000,00
Economia: R$ 91.396,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a tranquilidade de viver próximo à praia e a segurança de um investimento inteligente, este apartamento no Condomínio Residencial Beira Mar , em Novo Horizonte (Iguabinha), Araruama/RJ, é a oportunidade ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a disposição perfeita tanto para quem deseja morar com praticidade na Região dos Lagos quanto para quem quer rentabilizar com locação de temporada ou fixa. Viver aqui é garantir qualidade de vida com a brisa do mar ao seu alcance todos os dias. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está nas condições facilitadas de compra , que tornam o sonho da casa própria ou do próximo investimento imobiliário muito mais acessível e seguro. Por se tratar de uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Araruama, é o tipo de imóvel que atrai olhares rapidamente e não fica disponível por muito tempo. Garanta essa excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral fluminense antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 68.99 DE AREA TOTAL, 68.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444415782948
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.99 m² • Valor/m²: R$ 2.327,92/m²
Endereço CompletoRUA ARAGARCAS, N 24, APTO 103,
Bairro / Município / UFNOVO HORIZONTE (IGUABINHA) — ARARUAMA/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL BEIRA MAR
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61081 | Comarca: ARARUAMA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 120302
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 244) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415782948)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444415782948, é de R$ 160.603,20 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 252.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.396,80. Considerando a área de 68.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.327,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415782948 em NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415782948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415782948?
Para o imóvel Ref. 1444415782948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415782948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61081, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415782948) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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