Ref. CAIXA: 8787705241355
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787705241355
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 403, TORRE 24, AREA 01-A — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.691,07
Desconto de 44,8% • R$ 1.899,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 75.308,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une endereço estratégico, conforto e uma margem de lucro incrível, seja para você morar pagando menos que um aluguel ou para investir com retorno garantido. Localizado no cobiçado Condomínio Portal Jardim das Violetas , no bairro Novo Horizonte (Manilha), este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em Itaboraí. Uma excelente estrutura para quem deseja o primeiro imóvel ou quer diversificar a carteira com ativos de alta liquidez. O grande destaque fica por conta do preço: avaliado em R$ 168.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.691,07 — um desconto surreal de mais de 45% sobre o valor de mercado. É um desconto imediato que garante patrimônio no momento da compra, oferecendo uma das maiores margens de valorização e rentabilidade da região. Oportunidades com esse nível de economia não duram muito tempo no mercado, garanta já a sua!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 133.51 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705241355
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.899,41/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 403, TORRE 24, AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51495 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 196879001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705241355)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705241355, é de R$ 92.691,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.308,93. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.899,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705241355 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705241355), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705241355?
Para o imóvel Ref. 8787705241355, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705241355 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51495, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705241355) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-46,2%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 94.615,06
Avaliação: R$ 176.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 90.746,77
Avaliação: R$ 155.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 90.746,77
Avaliação: R$ 155.000,00
Ver Detalhes →
-42,2%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 90.711,41
Avaliação: R$ 157.000,00
Ver Detalhes →
