Ref. CAIXA: 8787707662196
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787707662196
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 101, TORRE 14, AREA 01-A — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.420,50
Desconto de 46,1% • R$ 1.402,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 58.579,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro, esta é a sua oportunidade real. Localizado no aconchegante Condomínio Portal Jardim das Violetas , no bairro Novo Horizonte (Manilha), em Itaboraí, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família ou para garantir uma excelente renda com aluguel. A região de Manilha se destaca pelo fácil acesso e praticidade no dia a dia, tornando o imóvel extremamente atraente tanto para morar quanto para rentabilizar. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 68.420,50 — impressionantes 49% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 127.000,00). É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização costumam ser vendidas rapidamente, tornando este o momento perfeito para você garantir um patrimônio sólido pagando praticamente metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.59 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707662196
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.402,06/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 101, TORRE 14, AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51919 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 196705001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707662196)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707662196, é de R$ 68.420,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.579,50. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.402,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707662196 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707662196, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707662196?
Para o imóvel Ref. 8787707662196, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707662196 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51919, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707662196) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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