Ref. CAIXA: 8787708307683
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787708307683
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 103, TORRE 17, AREA 01-A — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.813,88
Desconto de 45,5% • R$ 1.574,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 64.186,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Itaboraí. Localizado no aconchegante Condomínio Portal Jardim das Violetas , no bairro Novo Horizonte (Manilha), este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso ao transporte público e a todo o comércio local, garantindo conveniência e qualidade de vida para sua família. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 141.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 76.813,88 — um desconto surreal de praticamente 50% abaixo do valor de mercado . Essa é a chance perfeita de garantir patrimônio com margem de lucro imediata na compra ou morar pagando uma prestação menor que um aluguel. Oportunidades com essa margem de avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 133.51 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708307683
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.574,05/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 103, TORRE 17, AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51948 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 196755001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708307683)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708307683, é de R$ 76.813,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.186,12. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.574,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708307683 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708307683), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708307683?
Para o imóvel Ref. 8787708307683, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708307683 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51948, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708307683) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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