Ref. CAIXA: 8444437653375
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NUCLEO HABITACIONAL JOSE REGINO, BAURU/SP – Ref 8444437653375
📍 RUA LAMIA COHLMIA SOUBIHE, N 3-33, APTO 42, 4 PAVIMENTO BL 08 — NUCLEO HABITACIONAL JOSE REGINO, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.856,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno com locação em Bauru/SP! Localizado no tranquilo Condomínio Residencial dos Ipês , no Núcleo Habitacional José Regino, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com facilidade de negociação e grande potencial de valorização na região, sendo a escolha perfeita tanto para moradia própria quanto para a formação de patrimônio. Por apenas R$ 84.892,14 , você garante um apartamento pronto para se adaptar ao seu estilo de vida e com alto poder de liquidez no mercado imobiliário local. Imóveis nessa faixa de preço e com a estrutura do Residencial dos Ipês costumam ser arrematados rapidamente. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para conferir as condições exclusivas de aquisição e faça um investimento seguro e inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.84 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437653375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 1.856,78/m² |
| Endereço Completo | RUA LAMIA COHLMIA SOUBIHE, N 3-33, APTO 42, 4 PAVIMENTO BL 08 |
| Bairro / Município / UF | NUCLEO HABITACIONAL JOSE REGINO — BAURU/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL DOS IPES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122669 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31092345 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 364) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437653375)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NUCLEO HABITACIONAL JOSE REGINO, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NUCLEO HABITACIONAL JOSE REGINO (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444437653375, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.856,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437653375 em NUCLEO HABITACIONAL JOSE REGINO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437653375), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437653375?
Para o imóvel Ref. 8444437653375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437653375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122669, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
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