Ref. CAIXA: 8444432688308
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP – Ref 8444432688308
📍 RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 3-25, APTO 023, BL 10 — NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.402,24
Desconto de 49,7% • R$ 1.656,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 69.597,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer um investimento altamente lucrativo, este apartamento no Condomínio Residencial Américas, em Bauru/SP, é a oportunidade do ano. Localizado no Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto que a sua rotina merece em um ambiente seguro e familiar. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está à venda por apenas R$ 70.402,24 . Trata-se de um desconto agressivo de quase 50% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio instantâneo e uma valorização real logo na compra. Não perca tempo para conquistar o seu próprio teto ou rentabilizar o seu capital com uma das opções mais baratas e vantajosas da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.02 DE AREA TOTAL, 42.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432688308
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.51 m² • Valor/m²: R$ 1.656,13/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 3-25, APTO 023, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC — BAURU/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESIDENCIAL AMERICAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107597 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41827164 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432688308)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444432688308, é de R$ 70.402,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.597,76. Considerando a área de 42.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.656,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432688308 em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432688308), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432688308?
Para o imóvel Ref. 8444432688308, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432688308 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107597, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432688308) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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