Ref. CAIXA: 8444435195388
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – OCIDENTAL PARQUE, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444435195388
📍 RUA 44, N S/N, APTO 202, LT 02 - QD 05 — OCIDENTAL PARQUE, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.269,10
Desconto de 45,5% • R$ 1.362,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.730,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de adquirir seu imóvel próprio ou fazer um investimento com excelente margem de rentabilidade em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Tapajós, localizado no bairro Ocidental Parque, reúne a praticidade e o aconchego que você e sua família procuram para o dia a dia, em uma estrutura pronta para te acolher. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação fixado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado está sendo vendido por apenas R$ 76.269,10 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.52 DE AREA TOTAL, 55.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435195388
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.96 m² • Valor/m²: R$ 1.362,92/m² |
| Endereço Completo | RUA 44, N S/N, APTO 202, LT 02 - QD 05 |
| Bairro / Município / UF | OCIDENTAL PARQUE — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TAPAJOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47597 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15000005000025 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435195388)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OCIDENTAL PARQUE, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OCIDENTAL PARQUE (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444435195388, é de R$ 76.269,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.730,90. Considerando a área de 55.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.362,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435195388 em OCIDENTAL PARQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435195388), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435195388?
Para o imóvel Ref. 8444435195388, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435195388 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47597, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435195388) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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