Ref. CAIXA: 1444412327212
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – OLARIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444412327212
📍 RUA JOAO REGO, N 180, APTO 301, — OLARIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.165,46
Desconto de 36,3% • R$ 2.440,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.036,80
Economia: R$ 88.871,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Norte. Localizado no tradicional bairro de Olaria, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade e uma infraestrutura completa ao seu redor, perfeito para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 245.036,80, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 156.165,46 — um desconto expressivo de mais de 35% sobre o valor de mercado. Com valor substancialmente abaixo da avaliação, esta é a chance ideal para arrematar um patrimônio com margem de valorização imediata ou excelente potencial de retorno em locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.00 DE AREA TOTAL, 64.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412327212
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.00 m² • Valor/m²: R$ 2.440,09/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO REGO, N 180, APTO 301, |
| Bairro / Município / UF | OLARIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 127668 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 4902961 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412327212)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OLARIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OLARIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444412327212, é de R$ 156.165,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.036,80), gerando uma economia direta de R$ 88.871,34. Considerando a área de 64.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.440,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412327212 em OLARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412327212), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412327212?
Para o imóvel Ref. 1444412327212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412327212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 127668, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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