Ref. CAIXA: 8555517694290
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – OUTEIRO DE PASSARGADA, COTIA/SP – Ref 8555517694290
📍 R MALGAXE, N 758, APTO 79, BL 40 — OUTEIRO DE PASSARGADA, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.516,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio com este apartamento à venda no Outeiro de Passárgada, em Cotia/SP . Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele chega ao mercado com um desconto impressionante: avaliado em R$ 195.000,00, está disponível por apenas R$ 117.860,63 . Estamos falando de quase 40% de deságio — uma economia real de mais de R$ 77 mil —, o que significa que você já assina o contrato com o seu dinheiro valorizado e com uma margem de segurança financeira que raramente se vê no mercado imobiliário. Com uma planta funcional que conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o espaço é a tela em branco ideal para você montar um novo lar acolhedor para a sua família ou para estruturar um aluguel altamente rentável. A localização em Cotia entrega um estilo de vida que une a tranquilidade e o ar puro da região com um acesso estratégico à capital paulista. Seja para morar bem pagando pouco ou para fazer um investimento inteligente de alto retorno, um negócio com essa precificação costuma desaparecer rápido. Aproveite agora a chance de fazer a melhor compra do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 134.89 DE AREA TOTAL, 46.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555517694290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.84 m² • Valor/m²: R$ 2.516,24/m² |
| Endereço Completo | R MALGAXE, N 758, APTO 79, BL 40 |
| Bairro / Município / UF | OUTEIRO DE PASSARGADA — COTIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99151 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 231545247039500000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555517694290)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OUTEIRO DE PASSARGADA, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OUTEIRO DE PASSARGADA (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8555517694290, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 46.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.516,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555517694290 em OUTEIRO DE PASSARGADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555517694290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555517694290?
Para o imóvel Ref. 8555517694290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555517694290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99151, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555517694290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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