Ref. CAIXA: 8444410031730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACAEMBU, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444410031730
📍 RUA 112, N SN, APTO 04, LT 21 QD 139 — PACAEMBU, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.275,90
Desconto de 45,8% • R$ 1.187,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 63.724,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma avaliação de mercado em R$ 139.000,00 e ofertado por apenas R$ 75.275,90 , este apartamento no bairro Pacaembu, em Valparaíso de Goiás, representa uma das oportunidades de compra mais vantajosas da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com mais de 40% de desconto , ideal tanto para quem quer investir com margem de lucro garantida quanto para quem busca o primeiro imóvel e quer sair do aluguel pagando muito menos do que o valor real de mercado. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e conforto para o dia a dia. A localização estratégica no Pacaembu garante acesso fácil a comércios locais, serviços essenciais e transporte, tornando esta unidade altamente rentável para locação ou perfeita para moradia imediata. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam ser vendidas rapidamente — garanta essa margem de valorização antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.03 DE AREA TOTAL, 63.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410031730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.40 m² • Valor/m²: R$ 1.187,32/m² |
| Endereço Completo | RUA 112, N SN, APTO 04, LT 21 QD 139 |
| Bairro / Município / UF | PACAEMBU — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73393 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 118334 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410031730)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACAEMBU, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACAEMBU (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444410031730, é de R$ 75.275,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.724,10. Considerando a área de 63.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.187,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410031730 em PACAEMBU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410031730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410031730?
Para o imóvel Ref. 8444410031730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410031730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73393, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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