Ref. CAIXA: 8444418403229
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACAEMBU, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444418403229
📍 QUADRA 4, N SN, APTO 302, LT B2 — PACAEMBU, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.153,13
Desconto de 48,6% • R$ 1.066,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 55.846,87
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Valparaíso de Goiás. Localizado no Residencial Topázio, no bairro Pacaembu, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família ou para gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 115.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.153,13 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata por um preço inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.56 DE AREA TOTAL, 55.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418403229
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.45 m² • Valor/m²: R$ 1.066,78/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 4, N SN, APTO 302, LT B2 |
| Bairro / Município / UF | PACAEMBU — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL TOPAZIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6895 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418403229)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACAEMBU, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACAEMBU (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418403229, é de R$ 59.153,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.846,87. Considerando a área de 55.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.066,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418403229 em PACAEMBU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444418403229, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418403229?
Para o imóvel Ref. 8444418403229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418403229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6895, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418403229) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
