Ref. CAIXA: 8444433197006
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444433197006
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 6731, APTO 402, BL 06 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.903,43
Desconto de 45,5% • R$ 1.803,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 65.096,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Parque Riviera Tropical, em Paciência! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro. A grande vantagem é que o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 77.903,43 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 143.000,00 — ou seja, você já entra comprando com quase 50% de desconto e um patrimônio garantido. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível de valorização, ideal para você sair do aluguel pagando muito pouco ou obter uma excelente rentabilidade com locação. Unidades com esse nível de desconto e condições facilitadas não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da negociação e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.20 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433197006
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 1.803,32/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 6731, APTO 402, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RIVIERA TROPICAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 254102 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34112003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433197006)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444433197006, é de R$ 77.903,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.096,57. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.803,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433197006 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433197006), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433197006?
Para o imóvel Ref. 8444433197006, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433197006 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 254102, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433197006) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
