Ref. CAIXA: 8787702287133
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702287133
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 6731, APTO 504, BL 09 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,56
Desconto de 52,5% • R$ 1.616,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 77.184,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Riviera Tropical representa aquela oportunidade rara no mercado de Paciência, no Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 147.000,00 e à venda por apenas R$ 69.815,56 , o imóvel é uma excelente pedida tanto para investidores focados em rentabilidade quanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. O apartamento conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego ideal para a sua família no cotidiano. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação oficial alinhada a um preço imbatível, pronto para se transformar no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.53 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702287133
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 1.616,10/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 6731, APTO 504, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RIVIERA TROPICAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 254168 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34667220 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702287133)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702287133, é de R$ 69.815,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.184,44. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.616,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702287133 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702287133, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702287133?
Para o imóvel Ref. 8787702287133, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702287133 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 254168, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702287133) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
