Ref. CAIXA: 8787707234313
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707234313
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 307, BL 03 LT 02 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.514,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro de Paciência, no tranquilo Condomínio Residencial Jardim dos Lírios I, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional e prático que a sua rotina precisa. É o espaço ideal para quem valoriza conforto, segurança e a praticidade de viver em um condomínio estruturado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um apartamento com documentação regularizada por um valor de mercado totalmente justo de R$ 172.000,00. Seja para sair do aluguel investindo em um patrimônio sólido ou para gerar renda garantida com locação, este imóvel une excelente custo-benefício e potencial de valorização na Zona Oeste. Não deixe essa oportunidade passar — agende sua visita e conquiste as suas chaves!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.13 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707234313
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.514,21/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 307, BL 03 LT 02 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DOS LIRIOS I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259284 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34322545 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 298) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707234313)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707234313, é de R$ 101.926,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.514,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707234313 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707234313), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707234313?
Para o imóvel Ref. 8787707234313, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707234313 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259284, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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