Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718687845

Ref. CAIXA: 8787718687845 VENDA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718687845

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 508, BL 02 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.080,90
Desconto de 42,7% • R$ 1.753,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 52.919,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro que unem excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizado no bairro de Paciência, no Condomínio Residencial Jardim Margarida, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja começar a construir seu patrimônio. Seja para sair do aluguel e ter um lar aconchegante para chamar de seu, seja para gerar renda passiva com locação, a estrutura do imóvel atende com perfeição às necessidades de quem busca conforto sem abrir mão da economia. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 124.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.080,90 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao seu valor real de mercado. Adquirir um imóvel tão abaixo da avaliação garante uma margem de segurança financeira e rentabilidade imediatas que dificilmente se encontram em transações comuns. Uma ocasião perfeita para investidores visionários ou famílias que querem realizar o sonho da casa própria pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718687845
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.753,35/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 508, BL 02
Bairro / Município / UFPACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 266609 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020163
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718687845)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718687845, é de R$ 71.080,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.919,10. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.753,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718687845 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718687845), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718687845?
Para o imóvel Ref. 8787718687845, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718687845 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266609, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718687845) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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