Ref. CAIXA: 8787718714273
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718714273
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 104, BL 12 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.259,62
Desconto de 40,7% • R$ 2.645,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.000,00
Economia: R$ 73.740,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de conquistar o seu espaço ou garantir um excelente retorno financeiro em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Jardim Margarida combina o conforto de uma moradia bem distribuída com a praticidade de um condomínio completo. É a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e viver com tranquilidade no Rio de Janeiro quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 181.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 107.259,62 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa, você garante uma economia expressiva na largada, adquirindo um bem com altíssimo potencial de valorização por um preço incomparável na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718714273
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.645,77/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 104, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 266653 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35023928 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718714273)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718714273, é de R$ 107.259,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.740,38. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.645,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718714273 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718714273), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718714273?
Para o imóvel Ref. 8787718714273, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718714273 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266653, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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