Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718820243

Ref. CAIXA: 8787718820243 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718820243

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 304, BL 01 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.195,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos acaba de aparecer no Residencial Jardim Margarida, em Santa Cruz. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel reúne a planta ideal para atender às exigências do mercado atual com alta liquidez. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 152.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.990,38 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, garantindo patrimônio e rentabilidade desde o primeiro dia. Não deixe essa margem escapar, oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718820243
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.195,13/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 304, BL 01
Bairro / Município / UFPACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 266561 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35019744
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718820243)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718820243, é de R$ 88.990,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718820243 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718820243), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718820243?
Para o imóvel Ref. 8787718820243, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718820243 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266561, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718820243) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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