Ref. CAIXA: 8787718905125
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718905125
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 405, BL 02 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.397,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no Residencial Jardim Margarida, no bairro de Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 164.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.185,51 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam patrimônio com valorização imediata ou a chance ideal para comprar sua casa própria economizando de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718905125
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.397,27/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 405, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 266598 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020007 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718905125)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718905125, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.397,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718905125 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718905125), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718905125?
Para o imóvel Ref. 8787718905125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718905125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266598, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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