Ref. CAIXA: 8787718932270
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718932270
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 108, BL 09 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.285,44
Desconto de 42,9% • R$ 1.536,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 46.714,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco! Este apartamento no Residencial Jardim Margarida, localizado no bairro de Paciência, está sendo oferecido por apenas R$ 62.285,44 — um desconto surreal frente ao seu valor de avaliação de R$ 109.000,00 (quase 43% de economia ). É a chance perfeita de adquirir um imóvel retomado pela Caixa com margem expressiva de lucro para revenda, excelente potencial para locação ou para garantir um lar com parcelas que cabem folgadamente no seu bolso. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a funcionalidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família. A infraestrutura do condomínio traz a tranquilidade de morar em um ambiente organizado e seguro no Rio de Janeiro, somando praticidade à rotina. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo: garanta essa arrematação estratégica e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718932270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.536,39/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 108, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 266617 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35022920 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718932270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718932270, é de R$ 62.285,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.714,56. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718932270 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718932270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718932270?
Para o imóvel Ref. 8787718932270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718932270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266617, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718932270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
