Ref. CAIXA: 8787719302815
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719302815
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 302, BL 13 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 2.773,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com excelente rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Jardim Margarida é a sua melhor escolha. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem no bairro de Santa Cruz, combinando a segurança de um condomínio fechado com uma localização estratégica para a sua rotina. O grande diferencial aqui é a economia imediata: avaliado em R$ 186.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 112.420,91 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de mercado! É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com margem de valorização garantida e preço muito abaixo da média da região, seja para morar pagando pouco ou para faturar com renda de aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719302815
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.773,09/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 302, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267079 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35024249 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719302815)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719302815, é de R$ 112.420,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.773,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719302815 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719302815), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719302815?
Para o imóvel Ref. 8787719302815, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719302815 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267079, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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