Ref. CAIXA: 8787719859976
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719859976
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 506, BL 06 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.857,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no aprazível Residencial Jardim Margarida, no bairro de Santa Cruz, este apartamento dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para a sua rotina. O grande destaque é o seu valor inacreditável: por apenas R$ 75.305,50 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 130.000,00 , garantindo um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de valorização e preço tão abaixo da avaliação oficial são raros e costumam vender extremamente rápido. Seja para reformar e revender com lucro imediato, gerar renda passiva com locação ou conquistar a casa própria economizando de verdade, este é o momento certo para agir. Garanta um excelente patrimônio em Santa Cruz com condições que cabem no seu bolso e um retorno financeiro garantido desde o dia da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719859976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.857,56/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 506, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267149 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35021666 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719859976)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719859976, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.857,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719859976 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719859976), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719859976?
Para o imóvel Ref. 8787719859976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719859976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267149, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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