Ref. CAIXA: 8787720250521
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720250521
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 506, BL 08 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.808,19
Desconto de 41,5% • R$ 2.215,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.396,87
Economia: R$ 63.588,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Jardim Margarida, em Paciência, oferece o aconchego e a funcionalidade que você precisa para viver com conforto. O grande diferencial está nas condições únicas de negociação por ser um imóvel retomado da Caixa, perfeito para você realizar o sonho da casa própria com extrema facilidade e segurança. O verdadeiro destaque aqui é a economia surreal: o imóvel está avaliado em R$ 153.396,87 , mas pode ser seu por apenas R$ 89.808,19 — um desconto de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Isso significa patrimônio e margem de lucro garantidos no momento do arremate, seja para morar pagando muito pouco ou para revender/alugar com margem excelente. Imóveis com esse nível de desconto no Jardim Margarida não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa chance antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720250521
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.215,30/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 506, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267229 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35022466 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720250521)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720250521, é de R$ 89.808,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.396,87), gerando uma economia direta de R$ 63.588,68. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.215,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720250521 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720250521), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720250521?
Para o imóvel Ref. 8787720250521, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720250521 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267229, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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