Ref. CAIXA: 8787723286497
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787723286497
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 202, BL 07 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.377,10
Desconto de 39,6% • R$ 2.895,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.200,00
Economia: R$ 76.822,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sonho da casa própria e a inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos no Residencial Jardim Margarida , em Santa Cruz (Rio de Janeiro) , é a escolha ideal. Com ambientes aconchegantes, excelente distribuição interna e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para quem deseja morar bem, além de se consolidar como uma opção altamente rentável para investidores que procuram renda com locação em uma região em constante crescimento no Rio de Janeiro. O grande diferencial fica por conta do valor inacreditável desta oportunidade retomada pela Caixa: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 194.200,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 117.377,10 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor real — uma economia imediata de mais de R$ 76 mil que garante margem extraordinária de valorização e retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787723286497
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.895,34/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 202, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267161 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35021831 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787723286497)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787723286497, é de R$ 117.377,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.200,00), gerando uma economia direta de R$ 76.822,90. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.895,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787723286497 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787723286497), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787723286497?
Para o imóvel Ref. 8787723286497, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787723286497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267161, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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