Ref. CAIXA: 8787701800112
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, SABARA/MG – Ref 8787701800112
📍 AVENIDA ALBERT SCHARLE, N 1773, APTO 205, BL 05 BOX 159 — PACIENCIA, SABARA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.931,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro no Residencial Scharlé, localizado no bairro Paciência, em Sabará/MG. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, ideais para oferecer praticidade e conforto no seu dia a dia em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso aos serviços essenciais. Por se tratar de um imóvel de retomada ofertado por R$ 106.667,03, a negociação garante um processo transparente com excelente custo-benefício para quem busca sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária. Garanta essa chance única de adquirir seu apartamento em Sabará com condições facilitadas e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.95 DE AREA TOTAL, 55.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701800112
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.23 m² • Valor/m²: R$ 1.931,32/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALBERT SCHARLE, N 1773, APTO 205, BL 05 BOX 159 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — SABARA/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL SCHARLE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33132 |
Comarca: SABARA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 600640412173 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 149) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701800112)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, SABARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (SABARA/MG), Ref. CAIXA 8787701800112, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 55.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.931,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701800112 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701800112), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701800112?
Para o imóvel Ref. 8787701800112, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701800112 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33132, Comarca de SABARA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SABARA/MG com assessoria gratuita?
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