Ref. CAIXA: 1555533556214
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARADA 40, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555533556214
📍 RUA EDUARDO ORNELAS, N 123, APTO 416, BL IV — PARADA 40, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.549,47
Desconto de 37,1% • R$ 2.709,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 209.000,00
Economia: R$ 77.450,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia própria em São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional e estratégico bairro Parada 40, é o achado que você esperava. Perfeito para quem deseja sair do aluguel ou para investidores que buscam rentabilidade garantida, o imóvel oferece a combinação ideal de conforto e praticidade no Rio de Janeiro. Com uma localização que facilita o seu dia a dia e conecta você ao melhor da região, esta é a chance de conquistar um patrimônio seguro com condições que cabem no seu bolso. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu preço inacreditável: avaliado em R$ 209.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 131.549,47 . Estamos falando de um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado! Comprar um apartamento na Parada 40 por esse valor garante um lucro imediato na compra, tornando-se a melhor opção de custo-benefício da região atual. Não perca tempo, pois oportunidades com essa margem de ganho costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.56 DE AREA TOTAL, 48.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555533556214
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.56 m² • Valor/m²: R$ 2.709,01/m² |
| Endereço Completo | RUA EDUARDO ORNELAS, N 123, APTO 416, BL IV |
| Bairro / Município / UF | PARADA 40 — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39863 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 175214014 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533556214)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARADA 40, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARADA 40 (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555533556214, é de R$ 131.549,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 209.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.450,53. Considerando a área de 48.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.709,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533556214 em PARADA 40 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555533556214), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533556214?
Para o imóvel Ref. 1555533556214, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533556214 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39863, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555533556214) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
