Ref. CAIXA: 8787718666112
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO/SP – Ref 8787718666112
📍 RUA GOIATA, N 232, APTO 906, 9 PAVIMENTO TORRE 3 — PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 3.644,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento inteligente na Zona Leste de São Paulo, este apartamento em Parada XV de Novembro é a escolha perfeita. Com 2 dormitórios bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e excelente localização para o seu dia a dia. Uma oportunidade única para quem deseja sair do aluguel e morar em um dos bairros mais tradicionais da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 260.013,63, apresentando ótimas condições de aquisição e enorme potencial de valorização a curto e longo prazo. Seja para garantir a moradia da sua família com segurança ou para rentabilizar através de locação, esta é a chance ideal de fechar um grande negócio em São Paulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.17 DE AREA TOTAL, 41.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718666112
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.16 m² • Valor/m²: R$ 3.644,67/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIATA, N 232, APTO 906, 9 PAVIMENTO TORRE 3 |
| Bairro / Município / UF | PARADA XV DE NOVEMBRO — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 341741 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 13807403549 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 464) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718666112)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARADA XV DE NOVEMBRO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718666112, é de R$ 150.014,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 41.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.644,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718666112 em PARADA XV DE NOVEMBRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718666112), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718666112?
Para o imóvel Ref. 8787718666112, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718666112 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 341741, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718666112) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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