Ref. CAIXA: 8787703616408
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARAISO, UBERABA/MG – Ref 8787703616408
📍 AVENIDA JOSE MIGUEL ARABE, N 373, APTO 401, BLOCO 21, VAGA 29 — PARAISO, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 1.601,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.67 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Reserva Ushuaia , no bairro Paraíso em Uberaba/MG, é o achado perfeito. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a praticidade e a aconchegante infraestrutura de condomínio fechado que sua família merece, aliando segurança, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. O grande destaque fica para as condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 164.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.185,51 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro garantida para investidores e a chance perfeita para quem deseja adquirir a casa própria pagando muito menos. Oportunidades com essa margem de valorização não duram muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.17 DE AREA TOTAL, 60.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703616408
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.67 m² • Valor/m²: R$ 1.601,87/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MIGUEL ARABE, N 373, APTO 401, BLOCO 21, VAGA 29 |
| Bairro / Município / UF | PARAISO — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA USHUAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86782 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 51307010001205 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703616408)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARAISO, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARAISO (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787703616408, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 60.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.601,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703616408 em PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703616408), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703616408?
Para o imóvel Ref. 8787703616408, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703616408 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86782, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703616408) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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