Ref. CAIXA: 8787704511472
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQ ROMENIA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787704511472
📍 RUA OVIDIO COLUS, N 51, APTO 404, BL 02 3 ANDAR VG 128 TIPO P — PARQ ROMENIA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.016,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Condomínio Parque Romênia é a oportunidade perfeita em Ribeirão Preto para você que busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro e altamente rentável. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional, aconchegante e pronta para se transformar no lar dos seus sonhos ou em uma excelente fonte de renda passiva com locação. A localização estratégica no Parque Romênia garante praticidade para o dia a dia, conectando você rapidamente a comércios, serviços e às principais vias da região. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, você garante a aquisição de um patrimônio consolidado por um valor extremamente competitivo de R$ 173.683,91. É o momento ideal para fazer um negócio inteligente, combinando segurança jurídica, alto potencial de valorização e uma condição financeira acessível. Não deixe essa chance passar: agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 117.25 DE AREA TOTAL, 48.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704511472
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.50 m² • Valor/m²: R$ 2.016,04/m² |
| Endereço Completo | RUA OVIDIO COLUS, N 51, APTO 404, BL 02 3 ANDAR VG 128 TIPO P |
| Bairro / Município / UF | PARQ ROMENIA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 182426 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 349259 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704511472)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQ ROMENIA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQ ROMENIA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787704511472, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 48.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.016,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704511472 em PARQ ROMENIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704511472), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704511472?
Para o imóvel Ref. 8787704511472, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704511472 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 182426, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704511472) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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