Ref. CAIXA: 8444418396265
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DAS AGUAS BONITAS I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444418396265
📍 RUA 27, N SN, APTO 101, TERREO LOTE 5 QUADRA 52 — PARQUE DAS AGUAS BONITAS I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.862,78
Desconto de 44,1% • R$ 932,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 55.137,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento no Condomínio Residencial Aguiar I, localizado no bairro Parque das Águas Bonitas I, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e aconchegante ideal para o dia a dia da sua família ou para garantir renda rápida com locação. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 125.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.862,78 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do preço de mercado ! Com uma margem de lucro e valorização tão expressiva já na compra, essa é a chance perfeita de arrematar um patrimônio seguro pagando uma fração do valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.12 DE AREA TOTAL, 74.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418396265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.90 m² • Valor/m²: R$ 932,75/m² |
| Endereço Completo | RUA 27, N SN, APTO 101, TERREO LOTE 5 QUADRA 52 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS AGUAS BONITAS I — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUIAR I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70069 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12000052000051 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418396265)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DAS AGUAS BONITAS I, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DAS AGUAS BONITAS I (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418396265, é de R$ 69.862,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.137,22. Considerando a área de 74.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 932,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418396265 em PARQUE DAS AGUAS BONITAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418396265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418396265?
Para o imóvel Ref. 8444418396265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418396265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70069, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418396265) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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