Ref. CAIXA: 8787702072293
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8787702072293
📍 RUA 17, N SN, APTO 104, BL 01 - TERREO - QD 97 - LT 31 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.057,66
Desconto de 53,0% • R$ 1.178,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 68.942,34
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Este apartamento aconchegante no Residencial Anú-Preto , localizado no bairro Parque Alvorada I, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e bem-estar no dia a dia. É a escolha perfeita para quem deseja sair do aluguel e morar em uma região com ótimo potencial de valorização. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de compra: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.057,66 — um desconto incrível de quase 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro fantástica para investidores e uma economia real e imediata para quem vai morar. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, não deixe de garantir esse patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.39 DE AREA TOTAL, 51.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702072293
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.80 m² • Valor/m²: R$ 1.178,72/m² |
| Endereço Completo | RUA 17, N SN, APTO 104, BL 01 - TERREO - QD 97 - LT 31 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ANU-PRETO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17413 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 393438 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702072293)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787702072293, é de R$ 61.057,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.942,34. Considerando a área de 51.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.178,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702072293 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702072293, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702072293?
Para o imóvel Ref. 8787702072293, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702072293 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17413, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702072293) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
