Ref. CAIXA: 8444433995166
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DAS AMERICAS, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444433995166
📍 RUA PANAMA, N S/N, APTO 105, QD 50 LT F — PARQUE DAS AMERICAS, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 1.770,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Residencial Lago D’Orta, localizado no bairro Parque das Américas, em Cidade Ocidental/GO! Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e aconchegante perfeito tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja rentabilizar com locação. A região alia tranquilidade e facilidade de acesso aos serviços essenciais do dia a dia, sendo uma escolha certeira para morar bem ou diversificar sua carteira imobiliária. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 93.629,95 , um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 158.000,00) . É uma margem de lucro e valorização patrimonial imediata que raramente surge no mercado. Uma ocasião única para fazer um investimento seguro ou conquistar o seu lar pagando muito abaixo do preço de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.81 DE AREA TOTAL, 52.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433995166
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.89 m² • Valor/m²: R$ 1.770,28/m² |
| Endereço Completo | RUA PANAMA, N S/N, APTO 105, QD 50 LT F |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS AMERICAS — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LAGO D ORTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43163 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 178000500000F5 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433995166)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DAS AMERICAS, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DAS AMERICAS (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444433995166, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 52.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.770,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433995166 em PARQUE DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433995166), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433995166?
Para o imóvel Ref. 8444433995166, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433995166 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43163, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433995166) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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