Ref. CAIXA: 8444433078066
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444433078066
📍 QUADRA 28, N SN, APTO 101, LT 06, RUA BELO HORIZONTE, VG 101 — PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.715,99
Desconto de 47,5% • R$ 1.337,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 61.284,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou dar um salto inteligente nos seus investimentos. Este apartamento no Condomínio Residencial Lacerda VI, no Parque Araguarí-A em Cidade Ocidental/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para o seu dia a dia. A região combina praticidade e tranquilidade, sendo ideal tanto para quem busca um novo lar confortável para a família quanto para quem deseja gerar renda passiva com aluguel. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 67.715,99 frente a uma avaliação de R$ 129.000,00 , você garante um desconto incrível de quase 50% . Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela chance rara de mercado de adquirir um patrimônio consolidado pagando praticamente a metade do seu valor real. Uma margem de lucro e valorização imediata que pouquíssimas oportunidades conseguem oferecer!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.44 DE AREA TOTAL, 50.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433078066
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.64 m² • Valor/m²: R$ 1.337,20/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 28, N SN, APTO 101, LT 06, RUA BELO HORIZONTE, VG 101 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI-A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LACERDA VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42938 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 722806 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433078066)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI-A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444433078066, é de R$ 67.715,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.284,01. Considerando a área de 50.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.337,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433078066 em PARQUE ARAGUARI-A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433078066), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433078066?
Para o imóvel Ref. 8444433078066, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433078066 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42938, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433078066) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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