Ref. CAIXA: 8444423466012
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423466012
📍 RUA CAMPO GRANDE, N SN, APTO 103, PAV TERREO LT 30 QD 14 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 1.658,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Lume 08, localizado no bairro Parque Araguari em Cidade Ocidental/GO, se destaca pelo custo-benefício imbatível. Com valor de venda de apenas R$ 89.575,84 , o imóvel está precificado muito abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 153.000,00), garantindo um desconto expressivo e margem de valorização imediata logo na aquisição. Além do excelente retorno financeiro, o espaço oferece a praticidade ideal para o dia a dia, contando com 2 dormitórios e 1 banheiro bem distribuídos em uma região tranquila e em constante desenvolvimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de conquistar a casa própria com condições exclusivas ou diversificar sua carteira de investimentos com segurança e patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.74 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423466012
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.658,81/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMPO GRANDE, N SN, APTO 103, PAV TERREO LT 30 QD 14 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LUME 08 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37094 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 988334 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423466012)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444423466012, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.658,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423466012 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423466012), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423466012?
Para o imóvel Ref. 8444423466012, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423466012 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37094, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
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