Ref. CAIXA: 8787707425720
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787707425720
📍 QUADRA 43, N SN, APTO 101, LT 49 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.886,51
Desconto de 51,7% • R$ 1.299,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 66.113,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.64 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar o patrimônio na Cidade Ocidental. Localizado no aconchegante Residencial Porto Rico, no Parque Araguari, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e segurança para você e sua família. O bairro conta com uma estrutura tranquila e acesso facilitado aos comércios locais, tornando o seu dia a dia muito mais leve e funcional. O verdadeiro grande destaque aqui está nas condições financeiras incomparáveis: avaliado em R$ 128.000,00, este imóvel da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.886,51 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um investimento certeiro com margem de lucro garantida e retorno rápido, além de ser a chance perfeita de sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, então garanta essa negociação antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.36 DE AREA TOTAL, 47.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707425720
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.64 m² • Valor/m²: R$ 1.299,05/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 43, N SN, APTO 101, LT 49 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO RICO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32710 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17200043000491 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707425720)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8787707425720, é de R$ 61.886,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.113,49. Considerando a área de 47.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.299,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707425720 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707425720, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707425720?
Para o imóvel Ref. 8787707425720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707425720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32710, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707425720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
