Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE BALNEARIO, GOIANIA/GO – Ref 8787705221028

Ref. CAIXA: 8787705221028 VENDA ONLINE 🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.81 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE BALNEARIO, GOIANIA/GO – Ref 8787705221028

📍 AV NEROPOLIS, N SN, APTO 302, BL 37 VG 671 — PARQUE BALNEARIO, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 124.342,96
Desconto de 41,1% • R$ 2.904,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 211.000,00
Economia: R$ 86.657,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro imediata. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Gran Viena, localizado no Parque Balneário em Goiânia, está sendo vendido por R$ 124.342,96 — um valor impressionantes 39% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 211.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que garante uma compra altamente vantajosa e com patrimônio protegido desde o primeiro dia. Com planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, a unidade oferece o conforto ideal para a rotina da sua família em um condomínio estruturado. Quer você procure um novo lar aconchegante com prestação menor que um aluguel, quer seja um investidor focado em alta rentabilidade via locação ou revenda, a conta fecha perfeitamente. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez em Goiânia não costumam ficar disponíveis por muito tempo, aproveite essa margem para garantir um excelente negócio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.10 DE AREA TOTAL, 42.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705221028
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.81 m² • Valor/m²: R$ 2.904,53/m²
Endereço CompletoAV NEROPOLIS, N SN, APTO 302, BL 37 VG 671
Bairro / Município / UFPARQUE BALNEARIO — GOIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE GRAN VIENA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 144039 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 42430707420595
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705221028)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE BALNEARIO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE BALNEARIO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787705221028, é de R$ 124.342,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 211.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.657,04. Considerando a área de 42.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.904,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705221028 em PARQUE BALNEARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705221028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705221028?
Para o imóvel Ref. 8787705221028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705221028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 144039, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705221028) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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