Ref. CAIXA: 8444418392138
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444418392138
📍 QUADRA 26 CONJUNTO A, N SN, APTO 101, LT 12-B — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.845,60
Desconto de 51,9% • R$ 1.245,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 86.154,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Residencial Eunice Queiroz é a síntese perfeita de oportunidade inteligente, seja para conquistar a casa própria ou para turbinar sua carteira de investimentos em Águas Lindas de Goiás. Localizado no bairro Parque da Barragem Setor 03, o imóvel oferece uma planta funcional com 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e a segurança de morar em um condomínio estruturado em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 166.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.845,60 — um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor de mercado! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, permitindo que você adquira um patrimônio consolidado pagando muito abaixo do preço real. Não deixe essa margem garantida passar, oportunidades com este nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.37 DE AREA TOTAL, 64.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418392138
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.09 m² • Valor/m²: R$ 1.245,84/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 26 CONJUNTO A, N SN, APTO 101, LT 12-B |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL EUNICE QUEIROZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72697 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 258077 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418392138)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418392138, é de R$ 79.845,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.154,40. Considerando a área de 64.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.245,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418392138 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444418392138, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418392138?
Para o imóvel Ref. 8444418392138, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418392138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72697, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418392138) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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